Prix au m2 de l'immobilier à Nevers : derniers chiffres (58000)

À Nevers, le prix médian du m² est de 1 090 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -100,0 % de perte. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 980 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 250 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %

Les habitants de Nevers sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 40,94 % des occupants de logements. La commune de la Nièvre se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 32,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,80 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,57 % de nouveaux logements, contre 0,15 % dans le département de la Nièvre. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,08 %. Sinon 79,89 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements fluctue avec 15,98 % de 2 pièces, 7,69 % de studios et 22,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nevers, le parc immobilier rassemble 22 323 habitations pour 33 005 habitants. L'agglomération possède 25,80 % de logements sociaux.
17 825 ménages habitent dans la ville de Nevers. 31,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 47,2 % sont des couples sans enfant et 21,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. La population de la ville de Nevers est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,3 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté éducation, la ville possède 22 écoles maternelles et élémentaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière. La ville cumule 1 401 € par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 20,1 %. Les habitants de Nevers sont à 12,9 % des cadres et à 78,0 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 006 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Nevers est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".