Immobilier et logement à Saint-Denis (974)
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Quel le prix du m2 à Saint-Denis ?
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Evolution du parc immobilier à Saint-Denis
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| Données 2020 | Saint-Denis | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 75 236 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Saint-Denis
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Saint-Denis ?
| Données 2020 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 66 819 | 88,8 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 1 112 | 1,5 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 7 305 | 9,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Saint-Denis
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| Données 2020 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 25 551 | 34,0 % | 89,9 % |
| Appartements | 49 173 | 65,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 512 | 0,7 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Saint-Denis
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Quel est le nombre de locataires HLM à Saint-Denis ?
| Données 2020 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 20 110 | 30,1 % | 78,5 % |
| Locataires | 44 917 | 67,2 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 16 948 | 25,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 792 | 2,7 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Saint-Denis
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| Données 2020 | Saint-Denis | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 876 | 10,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 12 113 | 18,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 18 199 | 27,2 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 16 125 | 24,1 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 13 506 | 20,2 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Saint-Denis
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Surface moyenne des logements à Saint-Denis
| Données 2020 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 072 | 7,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 5 946 | 9,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 14 301 | 21,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 18 409 | 27,8 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 341 | 18,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 5 704 | 8,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 457 | 6,7 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Saint-Denis
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| Données moyennes 2020 | Saint-Denis | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 14 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Saint-Denis
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Nombre de logements neufs et anciens à Saint-Denis
| Données 2020 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 320 | 0,5 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 577 | 0,9 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 9 229 | 14,0 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 412 | 32,5 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 20 276 | 30,8 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 14 121 | 21,4 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 23 136 | 31,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Saint-Denis
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| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 22 295 | 96,4 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 218 | 0,9 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 623 | 2,7 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Saint-Denis
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| Données 2022 | Saint-Denis | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 950 | 8,4 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 4 897 | 21,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 9 026 | 39,0 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 5 594 | 24,2 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 669 | 7,2 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Saint-Denis
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| Données 2022 | Saint-Denis | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,18 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,2 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 28 ans | 37 ans |
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