Immobilier et logement à Viviers (07)
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Quel le prix du m2 à Viviers ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Rhône Aux Gorges de l'Ardèche, à laquelle appartient la commune de Viviers.
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Evolution du parc immobilier à Viviers
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| Données 2020 | Viviers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 910 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Viviers
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Viviers ?
| Données 2020 | Viviers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 587 | 83,1 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 85 | 4,5 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 238 | 12,5 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Viviers
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| Données 2020 | Viviers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 450 | 75,9 % | 89,9 % |
| Appartements | 453 | 23,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 7 | 0,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Viviers
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Quel est le nombre de locataires HLM à Viviers ?
| Données 2020 | Viviers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 112 | 70,1 % | 78,5 % |
| Locataires | 434 | 27,3 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 70 | 4,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 41 | 2,6 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Viviers
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| Données 2020 | Viviers | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 27 | 1,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 109 | 6,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 263 | 16,6 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 454 | 28,6 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 734 | 46,3 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Viviers
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Surface moyenne des logements à Viviers
| Données 2020 | Viviers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 18 | 1,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 45 | 2,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 149 | 9,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 294 | 18,4 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 435 | 27,2 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 354 | 22,2 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 302 | 18,9 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Viviers
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| Données moyennes 2020 | Viviers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 23 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Viviers
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Nombre de logements neufs et anciens à Viviers
| Données 2020 | Viviers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 379 | 24,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 144 | 9,2 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 284 | 18,1 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 409 | 26,0 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 232 | 14,8 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 123 | 7,8 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Viviers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 105 | 4,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Viviers
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| Données 2022 | Viviers | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 100 | 95,2 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 5 | 4,8 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Viviers
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| Données 2022 | Viviers | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 15 | 14,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 45 | 42,9 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 32 | 30,5 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 13 | 12,4 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Viviers
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| Données 2022 | Viviers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 4,74 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,6 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 30 ans | 37 ans |
Villes proches de Viviers
- Saint-Thomé (4,5 km)
- Châteauneuf-du-Rhône (4,9 km)
- Malataverne (6,1 km)
- Saint-Montan (6,2 km)
- Donzère (6,5 km)
- Le Teil (6,7 km)
- Larnas (6,7 km)
- Ardèche
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