Prix au m2 de l'immobilier à Viviers : derniers chiffres (07220)

Dans la Communauté de communes du Rhône Aux Gorges de l'Ardèche, le prix des biens immobiliers est de 1 440 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 690 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviers (07220)	1 480 €/m2	-9 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,3 % en cinq ans. De surcroît, 82,2 % des habitations sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 75,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,8 %. À Viviers, pour une population de 3 710 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 1 954 habitations, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Viviers sont plus nombreux à être propriétaires : 70,1 % que locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 28,6 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Viviers reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,6 % la population de la ville. Dans la ville de Viviers vivent 1 605 ménages. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 15,6 % sont des familles monoparentales et 38,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,1 % de taxe d'habitation et 14,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 451 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,1 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. En outre, 10,5 % des habitants de Viviers sont des cadres et 86,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 089 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.