Immobilier et logement à Épinay-sur-Orge (91)

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Quel le prix du m2 à Épinay-sur-Orge ?


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Evolution du parc immobilier à Épinay-sur-Orge


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Données 2020 Épinay-sur-Orge Moyenne des villes
Nombre de logements 4 651 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Épinay-sur-Orge


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Épinay-sur-Orge ?

Données 2020 Épinay-sur-Orge % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 4 321 92,9 % 78,1 %
Résidences secondaires 54 1,2 % 13,2 %
Logements vacants 276 5,9 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Épinay-sur-Orge


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Données 2020 Épinay-sur-Orge % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 840 61,1 % 89,9 %
Appartements 1 776 38,2 % 9,4 %
Autres types de logements 35 0,8 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Épinay-sur-Orge


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Épinay-sur-Orge ?

Données 2020 Épinay-sur-Orge % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 2 922 67,6 % 78,5 %
Locataires 1 332 30,8 % 19,1 %
- dont locataires HLM 408 9,4 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 67 1,6 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Épinay-sur-Orge


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Données 2020 Épinay-sur-Orge % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 203 4,7 % 1,0 %
2 pièces 546 12,6 % 4,8 %
3 pièces 876 20,3 % 13,8 %
4 pièces 1 052 24,3 % 25,9 %
5 pièces et plus 1 644 38,0 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Épinay-sur-Orge


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Surface moyenne des logements à Épinay-sur-Orge

Données 2020 Épinay-sur-Orge % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 127 2,9 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 290 6,7 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 618 14,3 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 1 052 24,4 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 1 002 23,3 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 623 14,5 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 597 13,9 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Épinay-sur-Orge


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Données moyennes 2020 Épinay-sur-Orge Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 16 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 21 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 12 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Épinay-sur-Orge


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Nombre de logements neufs et anciens à Épinay-sur-Orge

Données 2020 Épinay-sur-Orge % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 167 3,9 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 356 8,3 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 1 356 31,7 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 1 083 25,3 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 738 17,2 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 580 13,6 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Épinay-sur-Orge ?


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Données 2022 Épinay-sur-Orge % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 429 8,8 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Épinay-sur-Orge


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Données 2022 Épinay-sur-Orge % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 421 98,1 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 6 1,4 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 2 0,5 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Épinay-sur-Orge


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Données 2022 Épinay-sur-Orge % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 18 4,2 % 7,9 %
2 pièces 128 29,8 % 20,0 %
3 pièces 198 46,2 % 36,6 %
4 pièces 73 17,0 % 27,7 %
5 pièces et plus 12 2,8 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Épinay-sur-Orge


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Données 2022 Épinay-sur-Orge Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,36 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,3 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 26 ans 37 ans

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