Immobilier et logement à Fabrezan (11)
Quel le prix du m2 à Fabrezan ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, à laquelle appartient la commune de Fabrezan.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Fabrezan
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| Données 2020 | Fabrezan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 940 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,3 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fabrezan
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fabrezan ?
| Données 2020 | Fabrezan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 589 | 62,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 227 | 24,1 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 123 | 13,1 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fabrezan
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| Données 2020 | Fabrezan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 848 | 90,2 % | 89,9 % |
| Appartements | 89 | 9,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 3 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fabrezan
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fabrezan ?
| Données 2020 | Fabrezan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 453 | 76,9 % | 78,5 % |
| Locataires | 120 | 20,4 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 5 | 0,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 16 | 2,7 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fabrezan
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| Données 2020 | Fabrezan | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 20 | 3,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 101 | 17,1 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 184 | 31,2 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 277 | 47,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Fabrezan
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Surface moyenne des logements à Fabrezan
| Données 2020 | Fabrezan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 | 0,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 13 | 2,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 48 | 8,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 82 | 13,9 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 157 | 26,7 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 135 | 23,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 148 | 25,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fabrezan
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| Données moyennes 2020 | Fabrezan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 0 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 15 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fabrezan
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Nombre de logements neufs et anciens à Fabrezan
| Données 2020 | Fabrezan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 160 | 27,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 30 | 5,1 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 63 | 10,8 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 116 | 19,8 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 106 | 18,1 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 110 | 18,8 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Fabrezan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 | 0,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fabrezan
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| Données 2022 | Fabrezan | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 6 | 100,0 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fabrezan
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| Données 2022 | Fabrezan | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 | 16,7 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 3 | 50,0 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 | 33,3 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Fabrezan
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| Données 2022 | Fabrezan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,23 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,8 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 27 ans | 37 ans |
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