Prix de l'immobilier à Fabrezan (11200)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dont fait partie la commune de Fabrezan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fabrezan
Evolution des prix immobiliers à Fabrezan
Chargement en cours ...
Appartements et maisons Fabrezan (11200) Aude Prix au m2 1 370 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 370 euros dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Fabrezan. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 440 €/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Fabrezan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +29 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Fabrezan (11200) Aude Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Fabrezan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fabrezan (11200) 1 370 €/m2 +17 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 % Gruissan (11430) 2 720 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Les habitants de Fabrezan sont 125 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,1 % de propriétaires. À Fabrezan, pour une population de 1 299 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 901 habitations, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 29 km², la densité de population est de 45 habitants par km². L'habitat de la commune s'est accru de 2,9 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 34,9 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 66,4 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants.
À Fabrezan résident 388 familles. 11,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,68 % sont des couples sans enfant et 40,72 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,12 % sur l'agglomération. La population de la ville de Fabrezan est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,64 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,77 % la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,09 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,04 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 20 566 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,77 % des habitants de la ville de Fabrezan sont des cadres et 81,74 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,17 % de taxe d'habitation et 26,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Fabrezan
En savoir plus sur Fabrezan
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Fabrezan (11200) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 430 €/m2 |
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Fabrezan (11200) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fabrezan (11200) | 1 370 €/m2 | +17 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
| Gruissan (11430) | 2 720 €/m2 | 0 % |
La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Les habitants de Fabrezan sont 125 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,1 % de propriétaires. À Fabrezan, pour une population de 1 299 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 901 habitations, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 29 km², la densité de population est de 45 habitants par km². L'habitat de la commune s'est accru de 2,9 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 34,9 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 66,4 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants.
À Fabrezan résident 388 familles. 11,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,68 % sont des couples sans enfant et 40,72 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,12 % sur l'agglomération. La population de la ville de Fabrezan est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,64 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,77 % la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,09 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,04 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 20 566 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,77 % des habitants de la ville de Fabrezan sont des cadres et 81,74 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,17 % de taxe d'habitation et 26,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.