Prix du m² immobilier à Fabrezan : derniers chiffres (11200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 373 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Fabrezan. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 109 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabrezan (11200)	1 373 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 854 €/m2	+1 %

À Fabrezan résident 583 ménages. 11,69 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,91 % sont des couples sans enfant. Avec 52,82 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Fabrezan reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,44 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,47 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 196 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Fabrezan sont à 80,17 % des salariés en CDI et à 4,72 % des cadres. La ville cumule 244 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,83 % de taxe d'habitation et 60,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Ensuite, 62,7 % des habitations sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,1 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %. La superficie des logements fluctue avec 31,3 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Fabrezan sont plus nombreux à être propriétaires : 76,8 % que locataires. À Fabrezan, les 1 254 habitants de la ville se répartissent dans 943 habitations, soit une moyenne de 1,3 habitant par logement.