Prix au m2 de l'immobilier à Fabrezan : derniers chiffres (11200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 300 euros le m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Fabrezan. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 109 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabrezan (11200)	1 300 €/m2	-8 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %

L'habitat de la ville s'est accru de 2,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La superficie des habitations est variée avec 31,3 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 13,1 % des habitations sont des logements vacants et 62,7 % sont des résidences principales. Les habitants de Fabrezan sont plus nombreux à être propriétaires : 76,8 % que locataires. Dans la ville de Fabrezan, pour une population de 1 254 personnes, le parc immobilier est constitué de 943 habitations. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,1 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %.
Avec 52,82 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Fabrezan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,44 % des habitants. Les étudiants constituent 3,92 % de la population de la ville. 583 ménages résident dans la ville de Fabrezan. 37,40 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 11,69 % sont des familles monoparentales et 50,91 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,47 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 196 euros dans cette ville. En outre, 4,72 % des habitants de Fabrezan sont des cadres et 80,17 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 244 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche 16,83 % de taxe d'habitation et 60,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.