Immobilier et logement à Nantes (44)
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Quel le prix du m2 à Nantes ?
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Evolution du parc immobilier à Nantes
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| Données 2020 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 188 420 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nantes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nantes ?
| Données 2020 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 168 720 | 89,5 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 8 630 | 4,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 11 070 | 5,9 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nantes
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| Données 2020 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 35 660 | 18,9 % | 89,9 % |
| Appartements | 150 773 | 80,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 987 | 1,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nantes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nantes ?
| Données 2020 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 62 431 | 37,0 % | 78,5 % |
| Locataires | 103 766 | 61,5 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 32 639 | 19,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 2 523 | 1,5 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nantes
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| Données 2020 | Nantes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 402 | 14,5 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 40 009 | 23,7 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 42 274 | 25,1 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 29 727 | 17,6 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 32 308 | 19,1 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Nantes
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Surface moyenne des logements à Nantes
| Données 2020 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 21 648 | 13,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 17 307 | 10,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 37 478 | 22,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 41 660 | 25,0 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 22 548 | 13,5 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 12 148 | 7,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 13 660 | 8,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nantes
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| Données moyennes 2020 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nantes
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Nombre de logements neufs et anciens à Nantes
| Données 2020 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 12 854 | 7,8 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 12 490 | 7,6 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 38 719 | 23,5 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 45 781 | 27,7 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 30 389 | 18,4 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 24 840 | 15,0 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 39 593 | 20,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nantes
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| Données 2022 | Nantes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 37 497 | 94,7 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 762 | 1,9 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 334 | 3,4 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nantes
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| Données 2022 | Nantes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 759 | 12,0 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 8 936 | 22,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 14 576 | 36,8 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 8 889 | 22,5 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 433 | 6,1 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Nantes
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| Données 2022 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,81 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,9 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 37 ans |
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