Prix du m² immobilier à Nantes : derniers chiffres (44000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Nantes, le prix du mètre carré est estimé à 3 433 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à l’équilibre avec -0,81 % d'évolution. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 407 euros du m² pour l’ancien à 5 263 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nantes (44000)	3 433 €/m2	-1 %
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 387 €/m2	+4 %
Rezé (44400)	3 039 €/m2	+6 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 080 €/m2	-4 %
Saint-Herblain (44800)	2 697 €/m2	0 %
Basse-Goulaine (44115)	3 632 €/m2	+10 %

73 393 familles habitent à Nantes. 18,58 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,85 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,56 % sont des couples sans enfant. Avec 51,80 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Nantes est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 44,27 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 24,04 % de taxe d'habitation et 46,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 887 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 706 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Nantes sont à 79,27 % des salariés en CDI et à 31,36 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,78 %. Nantes est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Les résidents de Nantes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,0 % des occupants de logements. Ensuite, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 19,7 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par la prédominance des appartements : 80,2 %, accordant une faible place aux maisons (18,6 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,3 % sur les cinq dernières années, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,9 % de 3 pièces, 14,6 % de studios et 19,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nantes, le parc immobilier rassemble 191 068 habitations pour 325 070 habitants. Avec un territoire de 65 km², la densité de population est de 4 819 hab/km².