Immobilier et logement à Guichen (35)

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Quel le prix du m2 à Guichen ?


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Evolution du parc immobilier à Guichen


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Données 2020 Guichen Moyenne des villes
Nombre de logements 4 003 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,2 1,8

Nombre de résidences secondaires à Guichen


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Guichen ?

Données 2020 Guichen % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 3 604 90,0 % 78,1 %
Résidences secondaires 101 2,5 % 13,2 %
Logements vacants 298 7,4 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Guichen


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Données 2020 Guichen % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 181 79,5 % 89,9 %
Appartements 796 19,9 % 9,4 %
Autres types de logements 26 0,6 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Guichen


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Guichen ?

Données 2020 Guichen % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 2 608 72,4 % 78,5 %
Locataires 952 26,4 % 19,1 %
- dont locataires HLM 417 11,6 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 44 1,2 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Guichen


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Données 2020 Guichen % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 39 1,1 % 1,0 %
2 pièces 289 8,0 % 4,8 %
3 pièces 583 16,2 % 13,8 %
4 pièces 728 20,2 % 25,9 %
5 pièces et plus 1 964 54,5 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Guichen


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Surface moyenne des logements à Guichen

Données 2020 Guichen % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 45 1,3 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 84 2,4 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 357 10,1 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 599 16,9 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 837 23,6 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 772 21,8 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 849 24,0 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Guichen


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Données moyennes 2020 Guichen Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 15 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 18 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 5 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 2 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 8 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Guichen


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Nombre de logements neufs et anciens à Guichen

Données 2020 Guichen % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 441 12,2 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 171 4,7 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 316 8,8 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 1 008 28,0 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 779 21,6 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 889 24,7 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Guichen ?


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Données 2022 Guichen % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 482 11,9 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Guichen


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Données 2022 Guichen % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 476 98,8 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 6 1,2 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Guichen


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Données 2022 Guichen % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 7 1,5 % 7,9 %
2 pièces 150 31,1 % 20,0 %
3 pièces 191 39,6 % 36,6 %
4 pièces 103 21,4 % 27,7 %
5 pièces et plus 31 6,4 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Guichen


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Données 2022 Guichen Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,75 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,0 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 18 ans 37 ans

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