Prix au m2 de l'immobilier à Guichen : derniers chiffres (35580)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 515 €/m² dans la ville de Guichen. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -6,6 % de perte. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m². Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 201 euros le m². Pour comparer, la région Bretagne offre des terrains dès 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guichen (35580)	2 515 €/m2	-7 %
Laillé (35890)	2 669 €/m2	0 %
Bourg-des-Comptes (35890)	2 496 €/m2	0 %
Guignen (35580)	2 400 €/m2	0 %
Bruz (35170)	2 917 €/m2	-4 %
Orgères (35230)	2 848 €/m2	-9 %

Les résidents de Guichen sont 978 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,50 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,99 % en cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La ville de Guichen possède 4 129 logements pour une population de 9 203 personnes. En outre, 90,26 % des logements sont des résidences principales et 5,45 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 15,67 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 56,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 78,06 % et un pourcentage d’appartements de 21,39 %.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Guichen reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,9 % des habitants. Les étudiants représentent 6,0 % de la population de la ville. À Guichen résident 3 725 ménages. 39,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 673 euros/habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 16,2 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de Guichen sont à 87,8 % des salariés en CDI et à 21,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 36 080 euros dans cette ville.