Prix du m² immobilier à Guichen : derniers chiffres (35580)

Dans la ville de Guichen, les prix des biens immobiliers sont de 2 599 euros du m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est figée sur le dernier semestre avec une stagnation de -0,9 %. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 201 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guichen (35580)	2 482 €/m2	+5 %
Laillé (35890)	2 693 €/m2	+2 %
Goven (35580)	2 488 €/m2	+4 %
Bourg-des-Comptes (35890)	2 378 €/m2	+2 %
Guignen (35580)	2 400 €/m2	+9 %
Bruz (35170)	3 050 €/m2	-2 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 15,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 78,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,4 %. Ensuite, 90,3 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,0 % en cinq ans. Les résidents de Guichen sont 72,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Guichen, pour une population de 9 203 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 4 129 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 201 habitants/km² pour une superficie de 43 km².

Avec 51,23 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 591 familles logent à Guichen. 46,62 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 39,02 % sont des couples sans enfant et 14,40 % sont des familles monoparentales. La population de Guichen reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,92 % des habitants. Les étudiants composent à 5,96 % la population locale. Les habitants de Guichen sont à 87,76 % des salariés en CDI et à 21,30 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,92 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 36 080 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,16 % de taxe d'habitation et 39,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 673 euros par habitant.