On connaissait
les sites de bâtiment, ceux sur l'immobilier et enfin
ceux, plus institutionnels, donnant des informations financiaires,
fiscales ou législatives sur l'accès à
la propriété ou la rénovation. Mais,
les sites alliant conseils à l'aquisition et informations
pratiques sur les travaux de rénovation sont plus rares.
Depuis le mois de septembre, Black and Green, filiale du groupe
d'édition Notariat Service, a lancé sur ce créneau
acheter-renover.com.
Un site qui duplique le guide papier "Acheter et renover
votre logement", publié par la même société.
"Dans sa forme actuelle, le site est en grande partie
la réplique du support papier de 68 pages, déclare
Sylviane Videau, gérante de Black and Green. Mais dans
l'avenir, nous comptons nous servir du site pour enrichir
le contenu du guide." Fidèle à son nom,
le site se divise, dès la home page, en deux parties
: l'une consacrée à l'achat et l'autre à
la rénovation, celle-ci étant le coeur du positionnement
du site.
Fort de
250 milliards de francs, le marché de la rénovation
est un créneau porteur, nettement moins soumis aux
fluctuations de l'immobilier. S'adressant à 70% à
des particuliers, les besoins d'informations et de conseils
sont importants et souvent insatisfaits. C'est sur ce constat,
qu'en 1998, Sylviane Videau lance sont guide, en optant pour
une distribution gratuite dans les agences immobilières
et chez les notaires qui le souhaitent. "Un excellent
canal pour toucher les personnes qui vont rénover.
La moitié des acheteurs de logement entâment
des travaux de rénovation dans l'année qui suit
l'acquisition. Les 40% restant le font dans les quatre ans
qui suivent." Internet n'est que la transposition de
cette même logique. Accessible à tous, le contenu
est totalement gratuit. Le site, comme le journal, se rémunérent
entièrement sur les banières et les espaces
publicitaires, gérés par la régie publicitaire
de Notariat Service. Parmi les annonceurs, figurent des acteurs
importants de la finance ainsi que des entreprises du bâtiment.
Bien que
n'ayant que quelques mois d'existence, une nouvelle version
du site est prévue en 2001. Actuellement très
sobre, les informations et les conseils seront illustrés
par des photos. Une rubrique actualité devrait également
voir le jour. Elle sera construite autour d'une rubrique nouveaux
produits de rénovation, d'un agenda et de dossiers
thématiques variant en fonction des saisons. "D'une
approche logements anciens, nous devrions bientôt élargir
notre cible aux logements en général, ajoute
Sylviane Videau. Nous visons ainsi le marché de l'aménagement,
mais pas celui de la décoration." L'internaute
se rendant sur le site peut ainsi connaître les avantages
et les inconvénients des différentes techniques
disponibles pour rénover ou aménager une pièce
ou une partie de sa maison et choisir celle qui sera la plus
adaptée à son cas.
Depuis
septembre 2000, le site compte 4.000 visiteurs et 50.000 pages
vues. C'est encore peu. Mais Black and Green compte drainer
de nouveaux visiteurs en liant des partenariats avec des sites
immobiliers, à forte audience et avec des salons. Le
site a été entièrement développé
par LSV, une filiale de Notariat Service.
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