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Meilleurtaux.com, spécialiste du crédit
immobilier en ligne, implanté en région parisienne
et à Lyon, a communiqué un bilan 2003 en forte progression :
le chiffre d'affaires annuel, 5,3 millions d'euros, est en hausse
de 57 % par rapport à 2002 et 120 000 dossiers ont été déposés en ligne, soit le double de
l'année précédente. Du coup, Meilleurtaux.com
prévoit d'ouvrir dix nouvelles agences cette année
dans de grandes villes (Toulouse, Bordeaux, Nantes,
Lille et Marseille).
"Sur les 120 000 dossiers, 7 000 ont été effectivement
financés", précise le président fondateur
de l'entreprise Christophe Cremer. Montant moyen du prêt immobilier souscrit : 136 000
euros, en majorité des emprunts sur quinze ans. Les
prêts classiques sont ceux à quinze et vingt
ans. "Directement rémunérés par les banques,
après validation du dossier de financement, nous touchons
1 % du montant du prêt, montant plafonné",
explique Christophe Cremer.
53 % des souscripteurs disposent
d'un revenu annuel de plus de 37.000 euros. 35 % de la
clientèle est âgée de 30 à 35 ans,
25 % de moins de 30 ans.
Concernant l'objet des prêts
immobiliers, 83 % permettent de financer une résidence
principale, 14 % un logement locatif et 4 % une
résidence secondaire. "Nous parvenons à
négocier des réductions sur les taux de crédit
de l'odre de 0,30 à 0,40 %", assure-t-il.
Sur
le principe, l''internaute dépose sa demande de prêt
en ligne. Une analyse en temps réel lui est adressée,
qui aboutit à l'émission de deux à cinq
propositions de financement anonymes dans les 48 heures. Pour
l'internaute, le service est gratuit. Il peut ensuite décider
de rencontrer un conseiller en agence ou directement les banques.
Environ la moitié des dépôts de dossier
débouchent sur un rendez-vous.
300 000 euros
de budget communication |
Des
partenariats avec une trentaine de sites (Seloger, Immostreet,
PAP...) sous forme de rubriques financement contribuent à générer une audience de plus de 200 000 visiteurs par mois (outil
de mesure eStat) et permettent de recruter "15 à 20 %
des demandes de dossier en ligne", précise Christophe
Cremer. Offline, des propectus sont proposés dans des
agences immobilières. L'ensemble des efforts promotionnels de meilleurtaux.com représente un budget annuel de
l'ordre de 300 000 euros.
Meilleurtaux.com compte un effectif de 120 employés
et table sur 200 d'ici la fin de l'année. Quatre personnes
s'occupe de la gestion du contenu du site en interne. Les
indicateurs des taux et les taux sont mis à jour chaque
semaine, les rubriques d'actualité sur le financement
tous les mois. Le budget de gestion du site s'élève
à 2 000 euros par mois. Christophe Cremer s'est fixé comme objectif 2004 d'atteindre les 13.000
dossiers de financement."
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