Pendant près d'une année, Richard Barton et Lloyd Frink vont ont accumuler
les données financières (taxes...), dont se servent généralement les agents immobiliers,
de quelque 67 millions de maisons et appartements. Les deux fondateurs quadrillent
rues, villes et états américains à partir de photos satellite. En parallèle,
ils mettent au point un algorithme, capable de donner une estimation sur 10 ans
du prix de la plupart des maisons américaines, qu'elles soient à vendre ou
non.
Le nom du service, Zillow (qui résulte de la contraction de "zillion" et "pillow"),
évoque l'ambition du site : recenser plusieurs centaines de milliards de nids
douillets. En cliquant sur la vue satellite d'une maison, le site Zillow.com
fournit gratuitement ses caractéristiques à l'internaute : estimation
du prix, taxe d'habitation, année de construction, nombre de pièces, surface habitable.
Il suffit également d'entrer une adresse pour obtenir une estimation du prix du
bien. Zillow est également capable d'indiquer pour plusieurs millions de biens
la dernière transaction et la date à laquelle elle a été conclue. L'ensemble
du service est financé par la publicité.
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Zillow quadrille rues, villes
et états américains à partir de photos satellite
Lancé le 8 février 2006 en version bêta, ce catalogue d'évaluations (les "zestimates")
est ouvert gratuitement à l'ensemble des internautes américains. Propriétaires
(vendeurs ou non) et agents immobiliers sont invités à indiquer leur propres
estimations, ajouter des photos et signaler les biens à vendre. Deux jours
plus tard, Zillow.com a déjà accueilli plus d'un million de visiteurs.
