A l'instar d'Immostreet,
NexDom.com
fait partie de la première génération
de start-up françaises à s'être
lancées dans le domaine de l'immobilier en ligne
(cf article
JDNet du 15/10/99). Depuis son lancement en octobre
99, le portail, spécialisé dans l'agrégation
de bases de données immobilières et qui
est rattaché au groupe Trader.com (qui possède
50,1% du capital), a lancé trois versions. La
dernière en date remonte à l'été
dernier. Mais sa maison-mère souhaitant atteindre
un équilibre financier sur l'ensemble de ses
activités Internet en 2002 (cf article
JDNet du 29/03/01), NexDom.com est prié de revoir
sa copie. C'est dans ce contexte qu'intervient la nomination
de Jean-Christophe Hua au poste de directeur général
de NexDom.com. Auparavant, il occupait le poste de directeur
de développement de l'activité immobilière
pour le compte de Trader.com. Quant à la fondatrice
de NexDom Marie-Thérèse Chedeville, elle
auraît décidé de travailler sur
d'autres projets avec la société à
l'origine du portail [précision
14/05/01 : TMS SA devenue Green
Interactif]. Mais elle reste la deuxième
actionnaire de NexDom.
"NexDom est parvenu à installer la marque
auprès du grand public et des professionnels.
Nous allons passer à une nouvelle phase",
indique Jean-Christophe Hua. Sur la foi de statistiques
tirées d'une étude (réalisée
avec NetValue), le nouveau directeur général
indique que la pénétration de NexDom sur
l'ensemble des acheteurs de logements (soit 650.000
personnes) s'élève à 7%. "Un
niveau qui correspond à nos attentes", indique
le manager. Côté preneur de locations,
les résultats lui semblent également satisfaisants
(avec un taux de pénétration de 9%). Quant
à l'audience, NexDom.com recense 180.000 visites
et entre 35 et 40.000 visiteurs uniques par mois.
Comment le portail souhaite aborder cette "deuxième
phase" ? En faisant place à l'innovation
tout d'abord. "Nous allons sortir en mai un outil
prototype 'Mon NexDom', qui sera le futur axe du portail",
explique Jean-Christophe Hua. Ensuite, les services
seront ré-orientés pour développer
la transparence (et dans le domaine de l'immobilier,
il y a beaucoup à faire), l'orientation "chercheur
de logements" dans un souci d'efficacité
et le taux de transformation prospects/clients avec
ses partenaires commerciaux. NexDom serait d'ailleurs
en train de conclure un accord avec un "grand acteur
du crédit immobilier". Le grand public devrait
pouvoir découvrir la nouvelle interface de NexDom
avant l'été.
Actuellement, NexDom s'appuie sur 28 partenaires (des
vendeurs d'annonces comme La Centrale par exemple, des
notaires, des administrateurs de biens, etc.). Ce qui
représente une base de 165.000 annonces. Toutefois,
NexDom a perdu un allié de poids : la Fnaim.
La Fédération des professionnels de l'immobilier
en France a décidé de ne pas renouveler
le contrat qui le liait au portail et leur collaboration
s'est arrêté fin 2000.
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