Ne pas rénover ou ne pas entretenir

Une fois les travaux chiffrés, le "mauvais calcul" serait de ne pas les réaliser : "Le bien pas du tout rénové, ou pas du tout entretenu, va vous amener des tas de problèmes", prévient Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com.
"Déjà, vous aurez du mal à le louer, et si vous arrivez à le louer, vous aurez des ennuis avec vos locataires. C'est presque écrit."
À l'inverse, pas besoin de trop en faire, ce ne serait pas rentable.
"Ce qui est conseillé, c'est de maintenir ces biens en bon état, sans partir dans le luxe incroyable, mais en faisant ce qui est nécessaire. C'est comme ça qu'on a les locataires les plus stables, qui payent, et les périodes de vacance les plus faibles."