Quid des réseaux d'agences traditionnelles ? Qu'ils soient à vendre ou à louer,
tous proposent l'ensemble des biens de leur réseau sur leur site respectif.
Néanmoins, le but n'étant pas de concurrencer leurs agences traditionnelles,
les réseaux restent cantonnés à des services de base. "Nous ne sommes
pas concurrents des sites d'annonces, sur lesquels nous diffusons les biens
pour lesquels nous sommes mandatés", estime Jean Lavaupot, directeur pour
la France du réseau Era Immobilier.
En revanche, les agences immobilières en ligne viennent directement concurrencer
celles des réseaux. "Nous n'avons pas vocation à vendre en ligne car la vente
de biens immobiliers nécessitera toujours un contact humain", estime Jean Lavaupot.
"En fournissant un service minimum avec peu de contact humain, les agences
sur Internet peuvent effectivement prétendre prendre une commission inférieure.
Cela étant dit, elles se coupent également de tout le côté émotionnel qui influe
sur les ventes et qu'Internet ne permet pas de reproduire. Le coup de cur pour
une maison ne peut être simulé par un algorithme."
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LES PRINCIPAUX RESEAUX D'AGENCES |
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Réseau |
Date de création
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Nombre d'agences
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Century 21 |
1987
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850 agences
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CIMM Immobilier |
1979
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140 agences
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ERA Immobilier |
1993
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400 agences
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FNAIM (fédération) |
1946
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10500 agences
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Guy Hoquet |
1990
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544 agences
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Keops |
1988
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84 agences
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Orpi |
1965
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1300 agences
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Source : JDN / 2007 |
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