… ou d'une rampe d'accès à un parking

La proximité d'une rampe d'accès à un parking constitue un point négatif pour la revente. © Igor Terekhov-123RF
Autre défaut susceptible de repousser les futurs acquéreurs, et donc d'induire une décote, la proximité d'une rampe d'accès à un parking. "En général, elle est située à l'une des extrémités, droite ou gauche, du bâtiment, décrit le promoteur Marc Gédoux. Sa présence impacte deux appartements : celui qui est situé à côté de la rampe au rez-de-chaussée et celui qui se trouve juste au-dessus, au premier étage."
Là encore, bien que les logements soient isolés phoniquement, vis-à-vis des extérieurs comme des appartements voisins, ce qu'impose la réglementation acoustique, le problème du bruit reste entier. Il se pose dès lors que les occupants des biens proches d'une rampe d'accès à un parking ouvrent leurs fenêtres, car ils entendent alors le passage des voitures.