Le coût des emprunts immobiliers va baisser

Alors que le prix des appartements et des maisons est orienté à la baisse, le coût des emprunts immobilier va certainement lui aussi baisser en 2009. La tendance est d'ores et déjà amorcée : l'Observatoire Crédit Logement/CSA a enregistré en décembre la première baisse depuis 2005. Selon Meilleurtaux, courtier en crédit, les taux fixes des crédits immobilier à 15 ans passeront de 5% à 4,2% entre décembre 2008 et décembre 2009. Pour les crédits à taux variable, la baisse devrait être encore plus spectaculaire : de 5,3% à 4,3% en un an.

L'environnement devient donc plus favorable aux acquéreurs, surtout si l'on rajoute le doublement du plafond des prêts à taux zéro qui passe de 22 500 à 44 000 euros. Mais l'éclaircie pourrait être de courte durée : pour 2010, Meilleurtaux table sur un scénario de relèvement des taux de crédit.