Edouard-Jean Clouet (MeilleureCopro) : "Trouver des financements auprès de fonds professionnels de l'immobilier"

"Trouver des financements en equity auprès de fonds professionnels de l'immobilier. A une époque où les financements organisés par l'Etat (directement via BPI France, ou indirectement via des initiatives comme WILCO ou Réseau Entreprendre) sont efficaces pour des jeunes pousses, il existe trop peu de fonds français spécialisés en immobilier, en phase early stage ou de développement. On doit compter moins d'une dizaine de ces spécialistes de l'immobilier entre les fonds de venture, les "family office", ou autres plateformes de crowfunding. C'est problématique, car les entrepreneurs ont face à eux des personnes qui ne sont pas forcément savantes ou expertes du secteur dans lequel elles évoluent. Quand vous avez un business model calqué sur un fonctionnement éprouvé outre-Atlantique, cela ne pose pas de difficulté : vous serez suivi par des fonds non experts en immobilier. Mais quand vous créez une solution qui sort du cadre, c'est plus problématique, car les fonds manquent d'une expertise pour parfaitement appréhender votre modèle. Ils sont dès lors plus frileux à vous financer."