Vous cherchez un nouvel appartement ou une maison à l'achat ou à la location et l'idée des canicules à répétition vous effraie (à juste titre si vous nous demandez notre avis) ? Bien sûr la qualité de l'isolation, l'étage ou la présence d'une climatisation comptent. Mais avant de signer, un critère fondamental est parfois  balayé d'un revers de main : l'orientation. Et sur le plan de la physique du bâtiment, la réponse scientifique réserve bien des surprises.

Premièrement, si vous devez fuir une orientation pour éviter la surchauffe en été, c'est l'Ouest (et le Sud-Ouest). Le phénomène est très bien documenté par les spécialistes du bioclimatisme : en fin d'après-midi, la température de l'air extérieur atteint son niveau maximal de la journée. C'est exactement le moment où le soleil descend et s'aligne très bas sur l'horizon.

Ses rayons frappent alors vos fenêtres de manière perpendiculaire. À cet angle rasant, les débords de toit ou casquettes solaires ne servent à rien : la chaleur pénètre au plus profond de la pièce. Résultat, votre intérieur emmagasine un maximum de calories juste avant la nuit, rendant le rafraîchissement nocturne extrêmement difficile.

On le croit souvent étouffant, mais le Sud est en réalité l'exposition la plus simple à maîtriser face au soleil estival. Tout est une question de trajectoire solaire. En été, au milieu de la journée, le soleil se situe très haut dans le ciel. Les rayons frappent les vitrages orientés au Sud avec un angle très fermé. Un simple balcon au-dessus de vos fenêtres, un store banne ou une casquette architecturale suffit à stopper la quasi-totalité du rayonnement direct. En hiver, à l'inverse, le soleil bas rentre généreusement pour chauffer le logement gratuitement. C'est l'équation parfaite recommandée par l'ADEME.

Pour atteindre un confort thermique optimal sans climatisation, l'orientation idéale reste le logement traversant Nord-Sud.

La façade Nord apporte une lumière constante sans aucun apport de chaleur direct. Surtout, la présence de deux façades opposées permet d'activer la ventilation traversante : dès que la température chute la nuit, ouvrir de part et d'autre crée un courant d'air naturel efficace qui évacue la chaleur accumulée dans la masse des murs pendant la journée.

Le récap' avant de visiter

  • Le choix malin : Plein Sud (à condition d'avoir des occultations extérieures ou un balcon).
  • Le piège à éviter : Plein Ouest, particulièrement chaud les soirs d'été.
  • Le graal thermique : Le logement traversant Nord-Sud pour balayer la chaleur la nuit.

Lors de votre prochaine visite, sortez la boussole de votre smartphone : c'est le meilleur outil pour vous assurer des étés au frais !