Prix au m2 de l'immobilier à Aleu : derniers chiffres (09320)

Dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 180 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 170 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le prix des appartements anciens s'élève à 1 230 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aleu (09320)	1 180 €/m2	-2 %
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc

Aleu reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,2 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 78 ménages logent dans la ville d'Aleu. 44,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 29,4 % sont des familles monoparentales et 29,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Ariège affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 12,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 057 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 15 011 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 30,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville d'Aleu sont à 11,4 % des cadres et à 68,0 % des salariés en CDI.

De surcroît, Aleu est un site prisé des touristes vu que 59,84 % des logements sont des résidences secondaires, 30,52 % sont des résidences principales et 9,24 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 17,11 % de 2 pièces, 1,32 % de studios et 28,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Aleu, pour une population de 131 personnes le parc immobilier correspond à 249 habitations. Avec une superficie de 14 km², la densité de population est de 10 hab/km2. La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,41 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,43 % en cinq ans, contre 3,86 % dans le département de l'Ariège. Les résidents d'Aleu sont 75,00 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.