Prix de l'immobilier à Baon (89430)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne, dont fait partie la commune de Baon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Baon
Evolution des prix immobiliers à Baon
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Appartements et maisons Baon (89430) Yonne Prix au m2 680 €/m2 1 130 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 680 euros dans la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne où se trouve la commune de Baon. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 760 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Baon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Baon (89430) Yonne Maisons anciennes 760 €/m2 1 070 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Baon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Baon (89430) 680 €/m2 +6 % Auxerre (89000) 1 320 €/m2 -13 % Avallon (89200) 1 040 €/m2 nc Joigny (89300) 1 030 €/m2 nc Sens (89100) 1 210 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont plus représentées avec 54,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Baon habitent 15 familles. 100,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Baon est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,0 % des habitants. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune de l'Yonne affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 17,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,9 %. Par ailleurs, 72,0 % des habitants salariés de la ville de Baon sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 16 212 euros dans cette ville.
La commune de l'Yonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,92 % et un pourcentage d’appartements de 2,08 %. La superficie des habitations varie avec 6,45 % de 2 pièces, 3,23 % de studios et 45,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 64,58 % des habitations sont des résidences principales et 10,42 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. À Baon, pour une population de 79 habitants, le parc immobilier rassemble 48 habitations. La densité de population est de 9 habitants par km² pour une superficie de 9 km². Les habitants de Baon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,97 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,08 % en cinq ans, contre 4,47 % dans le département de l'Yonne.
Villes proches de Baon
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| Appartements et maisons | Baon (89430) | Yonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 680 €/m2 | 1 130 €/m2 |
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| Prix au m2 | Baon (89430) | Yonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 760 €/m2 | 1 070 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Baon (89430) | 680 €/m2 | +6 % |
| Auxerre (89000) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Avallon (89200) | 1 040 €/m2 | nc |
| Joigny (89300) | 1 030 €/m2 | nc |
| Sens (89100) | 1 210 €/m2 | -9 % |
Les femmes sont plus représentées avec 54,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Baon habitent 15 familles. 100,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Baon est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,0 % des habitants. Les étudiants représentent 5,0 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune de l'Yonne affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 17,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,9 %. Par ailleurs, 72,0 % des habitants salariés de la ville de Baon sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 16 212 euros dans cette ville.
La commune de l'Yonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,92 % et un pourcentage d’appartements de 2,08 %. La superficie des habitations varie avec 6,45 % de 2 pièces, 3,23 % de studios et 45,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 64,58 % des habitations sont des résidences principales et 10,42 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. À Baon, pour une population de 79 habitants, le parc immobilier rassemble 48 habitations. La densité de population est de 9 habitants par km² pour une superficie de 9 km². Les habitants de Baon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,97 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,08 % en cinq ans, contre 4,47 % dans le département de l'Yonne.