Prix au m2 de l'immobilier à Charvieu-Chavagneux : derniers chiffres (38230)

Dans la ville de Charvieu-Chavagneux, les prix des biens immobiliers sont de 2 600 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 850 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %

À Charvieu-Chavagneux logent 3 565 ménages. 31,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,3 % sont des familles monoparentales et 53,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,8 % sur la commune. Charvieu-Chavagneux est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Par ailleurs, 9,6 % des habitants de la ville de Charvieu-Chavagneux sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,9 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 338 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 35 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 22,3 % de taxe foncière.

La taille des habitations varie avec 35,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Charvieu-Chavagneux sont plus nombreux à être propriétaires : 71,3 % que locataires. Dans la ville de Charvieu-Chavagneux, pour une population de 10 029 personnes, le parc immobilier correspond à 3 698 habitations, soit une moyenne de 2,7 habitants par logement. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 1 159 habitants par km². La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 71,7 % et un pourcentage d’appartements de 28,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 13,0 % en cinq ans. Par ailleurs, 96,4 % des habitations sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.