Prix de l'immobilier à Chavanoz (38230)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Lyon Saint Exupéry en Dauphiné, dont fait partie la commune de Chavanoz. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Chavanoz
Evolution des prix immobiliers à Chavanoz
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Appartements et maisons Chavanoz (38230) Isère Prix au m2 2 270 €/m2 1 830 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Lyon Saint Exupéry en Dauphiné, le prix du m² est évalué à 2 270 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 380 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Chavanoz
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Chavanoz (38230) Isère Maisons anciennes 2 380 €/m2 1 910 €/m2 Maisons neuves 2 100 €/m2
Prix immobiliers à Chavanoz et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Chavanoz (38230) 2 270 €/m2 +4 % Charvieu-Chavagneux (38230) 2 460 €/m2 nc Tignieu-Jameyzieu (38230) 2 090 €/m2 nc L'Isle-d'Abeau (38080) 2 110 €/m2 +10 % Villefontaine (38090) 1 730 €/m2 -7 % Bourgoin-Jallieu (38300) 1 850 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Chavanoz est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,04 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. 1 321 familles logent à Chavanoz. 13,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,99 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,76 % sont des couples sans enfant. Avec 50,42 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,78 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 193 euros dans cette ville. Les habitants de Chavanoz sont à 8,65 % des cadres et à 87,07 % des salariés en CDI. La commune de l'Isère affiche 18,00 % de taxe d'habitation et 15,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 493 euros par habitant de dette publique.
Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,04 % sur les cinq dernières années, contre 7,65 % dans le département de l'Isère. La ville de Chavanoz possède 1 748 habitations pour 4 568 habitants, soit une moyenne de 2,57 habitants par logement. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 554 habitants/km². Ensuite, 94,91 % des logements sont des résidences principales et 4,58 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 18,75 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des logements est diversifiée avec 18,93 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 43,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 71,22 % et un pourcentage d’appartements de 28,43 %. Les résidents de Chavanoz sont plus nombreux à être propriétaires : 64,86 % que locataires.
Villes proches de Chavanoz
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| Appartements et maisons | Chavanoz (38230) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 270 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chavanoz (38230) | Isère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 380 €/m2 | 1 910 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 100 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Chavanoz (38230) | 2 270 €/m2 | +4 % |
| Charvieu-Chavagneux (38230) | 2 460 €/m2 | nc |
| Tignieu-Jameyzieu (38230) | 2 090 €/m2 | nc |
| L'Isle-d'Abeau (38080) | 2 110 €/m2 | +10 % |
| Villefontaine (38090) | 1 730 €/m2 | -7 % |
| Bourgoin-Jallieu (38300) | 1 850 €/m2 | -4 % |
Chavanoz est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,04 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. 1 321 familles logent à Chavanoz. 13,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,99 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,76 % sont des couples sans enfant. Avec 50,42 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,78 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 193 euros dans cette ville. Les habitants de Chavanoz sont à 8,65 % des cadres et à 87,07 % des salariés en CDI. La commune de l'Isère affiche 18,00 % de taxe d'habitation et 15,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 493 euros par habitant de dette publique.
Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,04 % sur les cinq dernières années, contre 7,65 % dans le département de l'Isère. La ville de Chavanoz possède 1 748 habitations pour 4 568 habitants, soit une moyenne de 2,57 habitants par logement. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 554 habitants/km². Ensuite, 94,91 % des logements sont des résidences principales et 4,58 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 18,75 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des logements est diversifiée avec 18,93 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 43,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 71,22 % et un pourcentage d’appartements de 28,43 %. Les résidents de Chavanoz sont plus nombreux à être propriétaires : 64,86 % que locataires.