Prix du m² immobilier à Chélan : derniers chiffres (32140)

Dans la Communauté de communes Val de Gers, le prix médian du m2 est de 1 387 euros sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 12 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chélan (32140)	1 233 €/m2	-11 %
Mirande (32300)	1 082 €/m2	-3 %
Lombez (32220)	1 979 €/m2	+3 %
Auch (32000)	1 610 €/m2	+1 %
Mauvezin (32120)	1 490 €/m2	+1 %
Vic-Fezensac (32190)	1 401 €/m2	+8 %

La commune du Gers se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,93 %. Ensuite, 76,64 % des habitations sont des résidences principales et 8,41 % sont des logements vacants. La superficie des habitations varie avec 2,44 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 57,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,93 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Chélan sont plus nombreux à être propriétaires (89,02 %). La ville de Chélan est constituée de 107 habitations pour une population de 173 personnes, soit 1,60 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 13 km2, la densité de population est de 13 hab/km².

La population de Chélan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,93 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,88 % sur l'agglomération. 79 ménages habitent à Chélan. 55,56 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 27,78 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,52 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 019 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,86 %. A titre de comparaison, celui du département du Gers est de 8,46 %. De plus, 6,76 % des habitants de Chélan sont des cadres et 87,50 % sont des salariés en CDI. La commune du Gers affiche 13,19 % de taxe d'habitation et 48,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 548 euros par habitant.