Prix au m2 de l'immobilier à Chusclan : derniers chiffres (30200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 830 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien où se trouve la commune de Chusclan. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 940 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 100 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 110 €/m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 230 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chusclan (30200)	1 860 €/m2	+1 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %

En outre, 87,48 % des logements sont des résidences principales et 8,35 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,76 % en cinq ans. Dans la ville de Chusclan, le parc immobilier est constitué de 503 habitations pour une population de 967 personnes. La densité de population est de 73 hab/km2 avec une surface de 13 km². La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 85,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,72 %. Les résidents de Chusclan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,45 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 15,23 % de 3 pièces, 1,36 % de studios et 49,77 % d’habitations de 5 pièces et plus.

438 ménages résident à Chusclan. 5,17 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,31 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,52 % sont des couples sans enfant. Avec 51,40 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Chusclan est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,26 % des habitants. Les étudiants représentent 3,71 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 463 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 3,61 % de taxe d'habitation et 13,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 28 250 euros dans cette ville. Les habitants de Chusclan sont à 87,32 % des salariés en CDI et à 10,00 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,33 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,05 %.