Prix de l'immobilier à Combs-la-Ville (77380)
Prix du m2 à Combs-la-Ville
Evolution des prix immobiliers à Combs-la-Ville
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Appartements et maisons Combs-la-Ville (77380) Seine-et-Marne Prix au m2 2 370 €/m2 2 330 €/m2
Dans la ville de Combs-la-Ville, les prix des biens immobiliers sont de 2 370 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -1,7 % de perte. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 360 euros du m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Combs-la-Ville
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Combs-la-Ville (77380) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 360 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Combs-la-Ville et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Combs-la-Ville (77380) 2 370 €/m2 -2 % Lieusaint (77127) 2 810 €/m2 +15 % Moissy-Cramayel (77550) 2 640 €/m2 +8 % Brie-Comte-Robert (77170) 3 240 €/m2 +21 % Savigny-le-Temple (77176) 2 320 €/m2 +12 % Lésigny (77150) 2 470 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Combs-la-Ville résident 6 222 familles. 34,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,54 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,55 % sur la commune. La population de la ville de Combs-la-Ville est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,01 % des habitants. Les étudiants composent à 7,12 % la population de la ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,82 % de taxe d'habitation et 24,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 517 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,17 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 913 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Combs-la-Ville sont à 88,18 % des salariés en CDI et à 18,05 % des cadres.
Les habitants de Combs-la-Ville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,33 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 25,32 % de 4 pièces, 5,19 % de studios et 35,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 15,58 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 54,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,35 %. La ville de Combs-la-Ville regroupe 9 127 logements pour une population de 22 154 personnes. Par ailleurs, 6,09 % des logements sont des logements vacants et 93,47 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est accru de 6,98 % sur cinq ans.
Villes proches de Combs-la-Ville
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| Appartements et maisons | Combs-la-Ville (77380) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 370 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Combs-la-Ville (77380) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 360 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Combs-la-Ville (77380) | 2 370 €/m2 | -2 % |
| Lieusaint (77127) | 2 810 €/m2 | +15 % |
| Moissy-Cramayel (77550) | 2 640 €/m2 | +8 % |
| Brie-Comte-Robert (77170) | 3 240 €/m2 | +21 % |
| Savigny-le-Temple (77176) | 2 320 €/m2 | +12 % |
| Lésigny (77150) | 2 470 €/m2 | nc |
À Combs-la-Ville résident 6 222 familles. 34,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,54 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,55 % sur la commune. La population de la ville de Combs-la-Ville est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,01 % des habitants. Les étudiants composent à 7,12 % la population de la ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,82 % de taxe d'habitation et 24,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 517 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,17 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 913 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Combs-la-Ville sont à 88,18 % des salariés en CDI et à 18,05 % des cadres.
Les habitants de Combs-la-Ville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,33 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 25,32 % de 4 pièces, 5,19 % de studios et 35,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 15,58 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 54,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,35 %. La ville de Combs-la-Ville regroupe 9 127 logements pour une population de 22 154 personnes. Par ailleurs, 6,09 % des logements sont des logements vacants et 93,47 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est accru de 6,98 % sur cinq ans.