Prix de l'immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Dans la ville de Combs-la-Ville, les prix des biens immobiliers sont de 2 370 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -1,7 % de perte. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 360 euros du m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combs-la-Ville (77380)	2 370 €/m2	-2 %
Lieusaint (77127)	2 810 €/m2	+15 %
Moissy-Cramayel (77550)	2 640 €/m2	+8 %
Brie-Comte-Robert (77170)	3 240 €/m2	+21 %
Savigny-le-Temple (77176)	2 320 €/m2	+12 %
Lésigny (77150)	2 470 €/m2	nc

À Combs-la-Ville résident 6 222 familles. 34,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,98 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,54 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,55 % sur la commune. La population de la ville de Combs-la-Ville est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,01 % des habitants. Les étudiants composent à 7,12 % la population de la ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,82 % de taxe d'habitation et 24,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 517 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,17 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 913 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Combs-la-Ville sont à 88,18 % des salariés en CDI et à 18,05 % des cadres.
Les habitants de Combs-la-Ville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,33 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 25,32 % de 4 pièces, 5,19 % de studios et 35,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 15,58 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 54,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,35 %. La ville de Combs-la-Ville regroupe 9 127 logements pour une population de 22 154 personnes. Par ailleurs, 6,09 % des logements sont des logements vacants et 93,47 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est accru de 6,98 % sur cinq ans.