Prix au m2 de l'immobilier à Davignac : derniers chiffres (19250)

Dans la Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté où se situe la commune de Davignac, le prix médian du mètre carré est de 800 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 780 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Davignac (19250)	800 €/m2	-18 %
Ussel (19200)	770 €/m2	-30 %
Treignac (19260)	840 €/m2	nc
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %

Davignac reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Davignac vivent 115 ménages. 35,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 28,3 % sont des familles monoparentales. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 430 euros dans cette ville. De surcroît, 7,9 % des habitants de la ville de Davignac sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,3 % de taxe d'habitation et 12,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 10 euros/habitant.

Dans la ville de Davignac, pour une population de 200 personnes le parc immobilier correspond à 240 habitations, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 30 km², la densité de population est de 7 hab/km2. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 2,5 % dans le département de la Corrèze. Ensuite, Davignac est un lieu prisé des touristes puisque 47,9 % des logements sont des résidences secondaires. 48,8 % sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. La commune de la Corrèze se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les résidents de Davignac sont plus nombreux à être propriétaires : 79,5 % que locataires. La superficie des logements fluctue avec 24,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.