Prix au m2 de l'immobilier à Douai : derniers chiffres (59500)
Prix du m2 à Douai
Evolution des prix immobiliers à Douai
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Appartements et maisons
Douai (59500)
Nord
Prix au m2
1 440 €/m2
1 900 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 320 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Douai. Sur le dernier semestre, la tendance évolue positivement avec 2,3 % de croissance. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 360 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 230 euros/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Douai
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : +45 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Douai (59500)
Nord
Appartements anciens
1 520 €/m2
2 700 €/m2
Appartements neufs
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Douai
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Douai (59500)
Nord
Maisons anciennes
1 380 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 960 €/m2
Prix immobiliers à Douai et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Douai (59500) 1 440 €/m2 +9 %
Waziers (59119) 1 270 €/m2 nc
Sin-le-Noble (59450) 1 230 €/m2 -1 %
Roost-Warendin (59286) 1 380 €/m2 nc
Cuincy (59553) 1 570 €/m2 nc
Auberchicourt (59165) 1 010 €/m2 nc
La gent féminine est plus représentée avec 50,87 % sur la commune. À Douai habitent 9 777 familles. 22,62 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,08 % sont des couples sans enfant et 38,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Douai reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,75 % de la population. Les étudiants composent à 9,15 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 318 euros dans cette ville. En outre, 78,31 % des habitants salariés de Douai sont en CDI et 13,26 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 23,05 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,95 % de taxe d'habitation et 29,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 012 euros/habitant.
La superficie des habitations est variable avec 16,2 % de 2 pièces, 6,5 % de studios et 32,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,7 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord. Les résidents de Douai sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,1 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,2 %. Sinon 82,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 44,7 % et un pourcentage d’appartements de 54,4 %. La ville possède 31,5 % de logements sociaux. À Douai, les 39 634 habitants de la ville se partagent 21 498 habitations, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne.
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Appartements et maisons | Douai (59500) | Nord |
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Prix au m2 | 1 440 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Douai (59500) | Nord |
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Appartements anciens | 1 520 €/m2 | 2 700 €/m2 |
Appartements neufs | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Douai (59500) | Nord |
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Maisons anciennes | 1 380 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 960 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Douai (59500) | 1 440 €/m2 | +9 % |
Waziers (59119) | 1 270 €/m2 | nc |
Sin-le-Noble (59450) | 1 230 €/m2 | -1 % |
Roost-Warendin (59286) | 1 380 €/m2 | nc |
Cuincy (59553) | 1 570 €/m2 | nc |
Auberchicourt (59165) | 1 010 €/m2 | nc |
La gent féminine est plus représentée avec 50,87 % sur la commune. À Douai habitent 9 777 familles. 22,62 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,08 % sont des couples sans enfant et 38,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Douai reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,75 % de la population. Les étudiants composent à 9,15 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 318 euros dans cette ville. En outre, 78,31 % des habitants salariés de Douai sont en CDI et 13,26 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 23,05 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,95 % de taxe d'habitation et 29,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 012 euros/habitant.
La superficie des habitations est variable avec 16,2 % de 2 pièces, 6,5 % de studios et 32,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,7 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord. Les résidents de Douai sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,1 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,2 %. Sinon 82,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 44,7 % et un pourcentage d’appartements de 54,4 %. La ville possède 31,5 % de logements sociaux. À Douai, les 39 634 habitants de la ville se partagent 21 498 habitations, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne.Villes proches de Douai
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