Prix du m² immobilier à Dourlers : derniers chiffres (59440)

Dans la Communauté de communes Cœur de l'Avesnois où se situe la commune de Dourlers, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 074 euros le m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 29 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dourlers (59440)	1 074 €/m2	+14 %
Hautmont (59330)	980 €/m2	+13 %
Aulnoye-Aymeries (59620)	1 208 €/m2	0 %
Louvroil (59720)	942 €/m2	-3 %
Sains-du-Nord (59177)	756 €/m2	-10 %
Maubeuge (59600)	1 087 €/m2	+22 %

Dans la ville de Dourlers, pour une population de 537 habitants, le parc immobilier correspond à 269 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,00 habitants par logement. Avec un espace de 9 km², la densité de population est de 63 hab/km². La superficie des logements est diversifiée avec 1,26 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Dourlers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,53 % des occupants de logements. Par ailleurs, 8,92 % des habitations sont des logements vacants et 88,48 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,86 %. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -3,35 % en cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord.

La population de la ville de Dourlers se compose de 32,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,65 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Dourlers habitent 161 familles. 6,21 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,42 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,02 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 1 088 euros par habitant. La commune du Nord affiche 11,76 % de taxe d'habitation et 33,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 31 921 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 88,36 % des habitants salariés de la ville de Dourlers sont en CDI et 12,88 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,23 %.