Prix du m² immobilier à Émancé : derniers chiffres (78125)

Dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires dont dépend la commune d'Émancé, le prix du m2 est de 3 161 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est définie à partir de 323 €/m². Le tarif des appartements diffère de 3 942 euros/m² pour l’ancien à 5 212 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Émancé (78125)	3 161 €/m2	+3 %
Rambouillet (78120)	3 743 €/m2	+12 %
Ablis (78660)	2 666 €/m2	+8 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 169 €/m2	-5 %
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)	2 690 €/m2	-3 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 974 €/m2	-8 %

La population de la ville d'Émancé comprend 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,5 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur la commune. À Émancé vivent 268 familles. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,0 % sont des couples sans enfant et 43,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 49 740 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 25,8 % des habitants d'Émancé sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,3 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,6 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 241 euros par habitant de dette.
Les résidents d'Émancé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,9 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 9,0 % de 3 pièces, 2,3 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. À Émancé, pour une population de 882 personnes, le parc immobilier se compose de 404 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,4 %. Par ailleurs, 84,9 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants.