Prix du m² immobilier à Engayrac : derniers chiffres (47470)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 644 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen où se situe la commune d'Engayrac. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 696 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 018 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 83 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 1 634 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 766 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Engayrac (47470)	1 644 €/m2	+5 %
Penne-d'Agenais (47140)	1 273 €/m2	+1 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 640 €/m2	+8 %
Pujols (47300)	1 347 €/m2	-9 %
Foulayronnes (47510)	1 926 €/m2	+1 %

Les femmes sont plus présentes avec 55,3 % sur l'agglomération. Les habitants d'Engayrac sont à 28,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,6 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 50 familles résident dans la ville d'Engayrac. 30,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Engayrac sont à 9,1 % des cadres et à 79,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 625 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 41,4 % de taxe foncière. La ville cumule 327 € par habitant de dette.

Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 74,2 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents d'Engayrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,9 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Engayrac se compose de 93 logements pour 159 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km2 pour une surface de 10 km². La commune du Lot-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %.