Prix du m² immobilier à Épagne-Épagnette : derniers chiffres (80580)

Dans la Communauté d'agglomération de la Baie de Somme où se trouve la commune d'Épagne-Épagnette, les prix des biens immobiliers sont de 1 669 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 46 €/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 1 964 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 892 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épagne-Épagnette (80580)	1 670 €/m2	+3 %
Abbeville (80100)	1 646 €/m2	+14 %
Flixecourt (80420)	1 367 €/m2	+12 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230)	3 803 €/m2	+11 %
Friville-Escarbotin (80130)	1 225 €/m2	-5 %
Gamaches (80220)	1 264 €/m2	+6 %

La population de la ville d'Épagne-Épagnette reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville d'Épagne-Épagnette logent 173 familles. 17,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,3 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 108 euros par habitant. La commune de la Somme affiche un taux de 7,8 % de taxe d'habitation et un taux de 38,4 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 663 euros dans cette ville. Par ailleurs, 17,1 % des habitants d'Épagne-Épagnette sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.

Dans la ville d'Épagne-Épagnette, pour une population de 515 habitants le parc immobilier est constitué de 259 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 9,3 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 66,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se distingue également par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. De surcroît, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a régressé de -1,9 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants d'Épagne-Épagnette sont 90,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.