Prix de l'immobilier à Eymoutiers (87120)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Portes de Vassivière, dont fait partie la commune d'Eymoutiers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Eymoutiers
Evolution des prix immobiliers à Eymoutiers
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Appartements et maisons Eymoutiers (87120) Haute-Vienne Prix au m2 880 €/m2 1 060 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 880 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Portes de Vassivière. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 920 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Eymoutiers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
920 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Eymoutiers (87120) Haute-Vienne Maisons anciennes 920 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Eymoutiers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Eymoutiers (87120) 880 €/m2 +33 % Limoges (87000) 1 190 €/m2 -11 % Couzeix (87270) 1 240 €/m2 nc Saint-Yrieix-la-Perche (87500) 960 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,48 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est variée avec 27,64 % de 4 pièces, 2,73 % de studios et 36,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Eymoutiers sont 66,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,85 %. Sinon 71,01 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,76 % et un pourcentage d’appartements de 24,97 %. À Eymoutiers, les 2 055 habitants de la ville se partagent 1 442 habitations, soit 1,43 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 70 km², la densité de population est de 29 hab/km2.
559 familles résident dans la ville d'Eymoutiers. 25,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 17,9 % sont des familles monoparentales et 57,2 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Eymoutiers reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 1 188 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,0 % de taxe d'habitation et 23,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 18 286 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,1 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 10,4 %. Les habitants d'Eymoutiers sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres.
Villes proches d'Eymoutiers
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| Appartements et maisons | Eymoutiers (87120) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 880 €/m2 | 1 060 €/m2 |
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| Prix au m2 | Eymoutiers (87120) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 920 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Eymoutiers (87120) | 880 €/m2 | +33 % |
| Limoges (87000) | 1 190 €/m2 | -11 % |
| Couzeix (87270) | 1 240 €/m2 | nc |
| Saint-Yrieix-la-Perche (87500) | 960 €/m2 | nc |
Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,48 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est variée avec 27,64 % de 4 pièces, 2,73 % de studios et 36,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Eymoutiers sont 66,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 16,85 %. Sinon 71,01 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,76 % et un pourcentage d’appartements de 24,97 %. À Eymoutiers, les 2 055 habitants de la ville se partagent 1 442 habitations, soit 1,43 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 70 km², la densité de population est de 29 hab/km2.
559 familles résident dans la ville d'Eymoutiers. 25,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 17,9 % sont des familles monoparentales et 57,2 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Eymoutiers reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 1 188 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,0 % de taxe d'habitation et 23,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 18 286 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,1 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 10,4 %. Les habitants d'Eymoutiers sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres.