Prix au m2 de l'immobilier à Forest-en-Cambrésis : derniers chiffres (59222)

Dans la Communauté de communes du Pays de Mormal, les prix des biens immobiliers sont de 1 380 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 380 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 90 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 90 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Forest-en-Cambrésis (59222)	1 380 €/m2	+2 %
Solesmes (59730)	750 €/m2	nc
Le Cateau-Cambrésis (59360)	780 €/m2	-4 %
Caudry (59540)	900 €/m2	+13 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Aulnoye-Aymeries (59620)	1 110 €/m2	nc

La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 5,22 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Forest-en-Cambrésis sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,08 % de propriétaires. À Forest-en-Cambrésis, pour une population de 570 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 249 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,29 habitants par logement. La densité de population est de 64 habitants par km² pour une surface de 9 km². De surcroît, 89,16 % des habitations sont des résidences principales et 9,24 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variée avec 21,17 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,32 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. 217 ménages résident à Forest-en-Cambrésis. 15,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,1 % sont des couples sans enfant. Forest-en-Cambrésis est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,9 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 726 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 993 euros dans cette ville. De surcroît, 83,5 % des habitants salariés de la ville de Forest-en-Cambrésis sont en CDI et 3,8 % sont des cadres.