Prix au m2 de l'immobilier à Garancières : derniers chiffres (78890)

Le prix des biens immobiliers est de 3 640 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur d'Yvelines. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 550 euros du m2 pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est fixée à partir de 200 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 270 €/m². Les prix des appartements évoluent de 3 840 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 030 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garancières (78890)	3 640 €/m2	+3 %
Beynes (78650)	3 390 €/m2	+4 %
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Neauphle-le-Château (78640)	3 690 €/m2	nc
Maule (78580)	3 310 €/m2	+6 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 710 €/m2	+1 %

Les habitants de Garancières sont 192 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,8 % de propriétaires. Ensuite, 86,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. La ville de Garancières propose 1 188 logements à ses 2 375 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 223 habitants par km². La taille des logements est variée avec 11,4 % de 2 pièces, 2,7 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 5,1 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 77,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,4 %.
La gent féminine est plus présente avec 50,44 % sur l'agglomération. 1 029 ménages logent à Garancières. 10,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,42 % sont des couples sans enfant et 40,97 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Garancières se compose de 15,20 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,35 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. L'encours de sa dette publique atteint 442 euros par habitant. La commune des Yvelines affiche un taux de 9,86 % de taxe d'habitation et un taux de 13,02 % de taxe foncière. En outre, 24,00 % des habitants de Garancières sont des cadres et 88,72 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 3 161 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,00 %.