Prix du m² immobilier à Garancières : derniers chiffres (78890)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines, les prix des biens immobiliers sont de 3 340 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 201 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 852 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. La gamme des prix des maisons alterne de 3 363 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 487 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 279 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garancières (78890)	3 340 €/m2	0 %
Orgerus (78910)	3 179 €/m2	nc
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Neauphle-le-Château (78640)	3 572 €/m2	-1 %
Maule (78580)	3 775 €/m2	+14 %

Les résidents de Garancières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,14 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,43 % sur cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons de 82,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,60 %. La taille des habitations est variable avec 8,44 % de 2 pièces, 1,78 % de studios et 57,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,98 % des logements sont des résidences principales et 4,42 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Garancières propose 1 198 logements à ses 2 577 habitants, ce qui représente 2,10 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 223 habitants par km² avec une superficie de 11 km2.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,32 % sur la commune. Dans la ville de Garancières vivent 786 familles. 13,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,38 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Garancières sont à 17,44 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,69 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Les habitants de la ville de Garancières sont à 33,36 % des cadres et à 91,67 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,53 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 43 011 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune des Yvelines affiche 10,16 % de taxe d'habitation et 25,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 561 euros par habitant.