Prix au m2 de l'immobilier à Gauchy : derniers chiffres (02430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Gauchy, le prix médian du m2 est estimé à 1 259 euros net vendeur. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -3,2 % de perte. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gauchy (02430)	1 259 €/m2	-3 %
Saint-Quentin (02100)	935 €/m2	-6 %
Fayet (02100)	4 681 €/m2	-16 %
Tergnier (02700)	1 053 €/m2	+10 %
Bohain-en-Vermandois (02110)	690 €/m2	nc
Chauny (02300)	990 €/m2	-3 %

Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements. À Gauchy, pour une population de 5 197 habitants le parc immobilier équivaut à 2 492 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 842 hab/km² avec un territoire de 6 km². La superficie des logements est variée avec 34,0 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 43,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gauchy sont 797 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,7 % de propriétaires. La commune de l'Aisne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,7 %. Par ailleurs, 5,9 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

À Gauchy habitent 2 338 ménages. 17,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Gauchy est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,4 % sur l'agglomération. La ville cumule 1 153 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,8 % de taxe d'habitation et 58,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,7 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 185 euros dans cette ville. De surcroît, 85,2 % des habitants salariés de Gauchy sont en CDI et 6,3 % sont des cadres.