Prix au m2 de l'immobilier à Générac : derniers chiffres (33920)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 490 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Blaye où se situe la commune de Générac. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 490 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 100 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 180 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Générac (33920)	1 490 €/m2	+2 %
Blaye (33390)	1 410 €/m2	-3 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Ludon-Médoc (33290)	2 660 €/m2	nc
Parempuyre (33290)	3 140 €/m2	-5 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc

La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La dimension des logements est variable avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Générac, pour une population de 541 personnes le parc immobilier rassemble 271 habitations. Les habitants de Générac sont 87,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 12,5 % des logements sont des logements vacants et 84,9 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Générac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,8 % de la population. Les étudiants représentent 6,5 % de la population locale. Dans la ville de Générac résident 150 familles. 3,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 54,7 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 25 euros par habitant de dette. La commune de la Gironde affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,9 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. Les habitants de Générac sont à 13,3 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 25 730 euros dans cette ville.