Prix au m2 de l'immobilier à Germigny-des-Prés : derniers chiffres (45110)

Le prix du m² est de 1 270 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Val de Sully dont dépend la commune de Germigny-des-Prés. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 270 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny-des-Prés (45110)	1 440 €/m2	+1 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Jargeau (45150)	1 790 €/m2	nc
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc

À Germigny-des-Prés, les 728 habitants de la ville occupent 375 habitations. Avec un espace de 10 km², la densité de population est de 74 habitants par km2. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de Germigny-des-Prés sont plus nombreux à être propriétaires : 85,6 % que locataires. En outre, 76,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 18,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 2,7 % sur cinq ans.

285 ménages logent à Germigny-des-Prés. 31,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 59,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur l'agglomération. Germigny-des-Prés est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,6 % de la population. Les étudiants représentent 6,3 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 124 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 30 118 euros dans cette ville. En outre, 10,3 % des habitants de Germigny-des-Prés sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,2 %.