Prix au m2 de l'immobilier à Germigny-des-Prés : derniers chiffres (45110)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 423 euros dans la Communauté de communes du Val de Sully dont dépend la commune de Germigny-des-Prés. La valeur des terrains est fixée sur la base de 36 euros du m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny-des-Prés (45110)	1 423 €/m2	+7 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %
Jargeau (45150)	1 850 €/m2	-2 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Mardié (45430)	2 250 €/m2	0 %

En outre, 74,54 % des logements sont des résidences principales et 6,63 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Germigny-des-Prés, les 700 habitants de la ville se partagent 377 logements, c'est à dire 1,87 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 74 habitants par km² avec un espace de 10 km². Les habitants de Germigny-des-Prés sont plus nombreux à être propriétaires : 88,61 % que locataires. La superficie des logements est variée avec 1,42 % de 2 pièces, 1,42 % de studios et 61,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,86 % sur les cinq dernières années, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 91,51 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
Avec 50,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 283 ménages résident dans la ville de Germigny-des-Prés. 46,30 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 49,07 % sont des couples sans enfant et 4,63 % sont des familles monoparentales. La population de Germigny-des-Prés se compose de 31,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,84 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,16 % de la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,59 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 557 euros dans cette ville. En outre, 91,03 % des habitants salariés de la ville de Germigny-des-Prés sont en CDI et 12,63 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,50 % de taxe d'habitation et 34,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 339 € par habitant.