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Prix au m2 de l'immobilier à Grand-Fayt : derniers chiffres (59244)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cœur de l'Avesnois, dont fait partie la commune de Grand-Fayt. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Grand-Fayt
Maisons et appartements
913 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Grand-Fayt
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Appartements et maisons
Grand-Fayt (59244)
Nord
Prix au m2
913 €/m2
1 841 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cœur de l'Avesnois où se trouve la commune de Grand-Fayt, le prix du mètre carré est évalué à 913 euros net vendeur.
La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 29 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 euros du m².
Prix m2 maison à Grand-Fayt
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
917 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Grand-Fayt (59244)
Nord
Maisons anciennes
917 €/m2
1 660 €/m2
Maisons neuves
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grand-Fayt ?
Prix des terrains à Grand-Fayt
Terrains
29 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Grand-Fayt (59244)
Nord
Prix au m2
29 €/m2
107 €/m2
Prix immobiliers à Grand-Fayt et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Grand-Fayt (59244) 913 €/m2 -5 %
Aulnoye-Aymeries (59620) 1 157 €/m2 +3 %
Poix-du-Nord (59218) 1 081 €/m2 +2 %
Sains-du-Nord (59177) 831 €/m2 +10 %
Hautmont (59330) 980 €/m2 +13 %
Le Cateau-Cambrésis (59360) 935 €/m2 +26 %
Les hommes sont mieux représentés avec 51,6 % sur la commune. Grand-Fayt reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Grand-Fayt habitent 139 familles. 36,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 227 euros par habitant. La commune du Nord affiche 14,9 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Grand-Fayt sont à 5,6 % des cadres et à 81,8 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 400 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
Les habitants de Grand-Fayt sont 79,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 91,3 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. À Grand-Fayt, les 471 habitants de la ville se répartissent dans 207 logements. La taille des habitations fluctue avec 3,7 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Grand-Fayt (59244) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 913 €/m2 | 1 841 €/m2 |
Maisons anciennes
917 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Grand-Fayt (59244) | Nord |
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Maisons anciennes | 917 €/m2 | 1 660 €/m2 |
Maisons neuves | 2 914 €/m2 |
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Terrains
29 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Grand-Fayt (59244) | Nord |
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Prix au m2 | 29 €/m2 | 107 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Grand-Fayt (59244) | 913 €/m2 | -5 % |
Aulnoye-Aymeries (59620) | 1 157 €/m2 | +3 % |
Poix-du-Nord (59218) | 1 081 €/m2 | +2 % |
Sains-du-Nord (59177) | 831 €/m2 | +10 % |
Hautmont (59330) | 980 €/m2 | +13 % |
Le Cateau-Cambrésis (59360) | 935 €/m2 | +26 % |
Les habitants de Grand-Fayt sont 79,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 91,3 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. À Grand-Fayt, les 471 habitants de la ville se répartissent dans 207 logements. La taille des habitations fluctue avec 3,7 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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