Prix au m2 de l'immobilier à Grand-Fayt : derniers chiffres (59244)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cœur de l'Avesnois où se trouve la commune de Grand-Fayt, le prix du mètre carré est évalué à 913 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 29 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Fayt (59244)	913 €/m2	-5 %
Aulnoye-Aymeries (59620)	1 157 €/m2	+3 %
Poix-du-Nord (59218)	1 081 €/m2	+2 %
Sains-du-Nord (59177)	831 €/m2	+10 %
Hautmont (59330)	980 €/m2	+13 %
Le Cateau-Cambrésis (59360)	935 €/m2	+26 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,6 % sur la commune. Grand-Fayt reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Grand-Fayt habitent 139 familles. 36,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Sa dette publique s'élève à 227 euros par habitant. La commune du Nord affiche 14,9 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Grand-Fayt sont à 5,6 % des cadres et à 81,8 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 400 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Les habitants de Grand-Fayt sont 79,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 91,3 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. À Grand-Fayt, les 471 habitants de la ville se répartissent dans 207 logements. La taille des habitations fluctue avec 3,7 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.