Prix au m2 de l'immobilier à Gumery : derniers chiffres (10400)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 453 €/m² dans la Communauté de communes du Nogentais où se situe la commune de Gumery. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 39 euros/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées à partir de 77 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gumery (10400)	1 453 €/m2	+10 %
Nogent-sur-Seine (10400)	1 744 €/m2	+6 %
Villenauxe-la-Grande (10370)	1 190 €/m2	+2 %
Romilly-sur-Seine (10100)	1 202 €/m2	+15 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,15 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gumery logent 59 familles. 33,90 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,47 % sont des familles monoparentales et 57,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Gumery sont à 20,28 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,37 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de l'Aube affiche 15,33 % de taxe d'habitation et 28,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 74 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,43 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Par ailleurs, 4,63 % des habitants de la ville de Gumery sont des cadres et 94,67 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 674 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Dans la ville de Gumery, le parc immobilier équivaut à 130 logements pour une population de 220 personnes, c'est à dire 1,67 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 20 hab/km2. La commune de l'Aube se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,31 %. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 20,77 %. Sinon 73,08 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Gumery sont plus nombreux à être propriétaires : 86,32 % que locataires. La taille des logements varie avec 3,16 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a régressé de -3,85 % sur cinq ans.