Prix au m2 de l'immobilier à la Gonfrière : derniers chiffres (61550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Pays de L'Aigle où se situe la commune de la Gonfrière, le prix du m2 est estimé à 1 251 euros. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 25 euros/m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont vendus dès 81 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Gonfrière (61550)	1 251 €/m2	-2 %
Aube (61270)	1 294 €/m2	0 %
L'Aigle (61300)	1 373 €/m2	-10 %
Vimoutiers (61120)	1 312 €/m2	+35 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Mortagne-au-Perche (61400)	1 458 €/m2	+4 %

Les habitants de la ville de la Gonfrière sont à 30,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 50,9 % sur la commune. 78 familles habitent dans la ville de la Gonfrière. 48,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 38,5 % sont des couples sans enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 3,6 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 101 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 211 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Orne est de 8,5 %. Par ailleurs, 4,1 % des habitants de la ville de la Gonfrière sont des cadres et 85,3 % sont des salariés en CDI.

À la Gonfrière, le parc immobilier de la ville rassemble 176 logements pour 274 habitants. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 23 habitants/km². Les habitants de la Gonfrière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations, contre 0,3 % dans le département de l'Orne. De plus, 69,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Orne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.