Prix au m2 de l'immobilier à la Villedieu : derniers chiffres (17470)

Le prix du m² est de 1 030 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vals de Saintonge. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 20 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 60 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 010 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Villedieu (17470)	1 150 €/m2	+2 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %

Avec 50,48 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La Villedieu reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,38 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 99 ménages résident à la Villedieu. 18,18 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 18,18 % sont des familles monoparentales et 63,64 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 32,14 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,18 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 16 682 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de la Villedieu sont à 0,00 % des cadres et à 90,70 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,60 % de taxe d'habitation et 8,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 euros/habitant.
La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 98,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,32 %. La superficie des habitations est variée avec 22,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Villedieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,00 % des occupants de logements. À la Villedieu, le parc immobilier se compose de 152 habitations pour une population de 208 personnes, ce qui représente 1,37 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 65,79 % des habitations sont des résidences principales et 12,50 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,95 % en cinq ans, contre 5,35 % dans le département de la Charente-Maritime.