Prix au m2 de l'immobilier au Coudray-Saint-Germer : derniers chiffres (60850)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 787 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Bray. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 45 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Coudray-Saint-Germer (60850)	1 787 €/m2	-1 %
Chaumont-en-Vexin (60240)	2 214 €/m2	-8 %
Beauvais (60000)	1 690 €/m2	-7 %
Méru (60110)	2 495 €/m2	+12 %
Bornel (60540)	2 839 €/m2	+5 %
Mouy (60250)	1 570 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 51,30 % sur l'agglomération. 250 familles logent au Coudray-Saint-Germer. 41,60 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 7,60 % sont des familles monoparentales et 50,80 % sont des couples sans enfant. Le Coudray-Saint-Germer est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,10 % de la population. Les étudiants constituent 6,21 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,38 % de taxe d'habitation et 46,48 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 214 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,80 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 224 euros dans cette ville. En outre, 5,75 % des habitants de la ville du Coudray-Saint-Germer sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI.

La superficie des habitations est diversifiée avec 20,27 % de 3 pièces, 3,01 % de studios et 44,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -8,92 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Oise se qualifie également par une part de maisons de 76,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,04 %. Les résidents du Coudray-Saint-Germer sont 52,33 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 8,67 % des habitations sont des logements vacants et 87,95 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Au Coudray-Saint-Germer, le parc immobilier de la ville est constitué de 415 habitations pour une population de 857 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,03 habitants par logement. Pour une superficie de 13 km², la densité de population est de 66 habitants/km2.