Prix au m2 de l'immobilier au Fœil : derniers chiffres (22800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 850 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération où se situe la commune du Fœil. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 90 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 70 €/m². Les prix des appartements varient de 1 750 euros du m² pour l’ancien à 3 200 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 870 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fœil (22800)	1 850 €/m2	+5 %
Ploufragan (22440)	1 720 €/m2	+4 %
Plédran (22960)	1 900 €/m2	nc
Châtelaudren-Plouagat (22170)	1 150 €/m2	nc
Trégueux (22950)	1 840 €/m2	-2 %
Saint-Brieuc (22000)	1 670 €/m2	+7 %

Le Fœil reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,61 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Dans la ville du Fœil résident 428 familles. 10,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,63 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,63 % sont des couples sans enfant. Avec 50,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 182 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,57 % de taxe d'habitation et 33,20 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,99 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 162 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 88,10 % des habitants salariés du Fœil sont en CDI et 7,43 % sont des cadres.

L'habitat de la commune s'est accru de 1,6 % en cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 9,0 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville du Fœil, le parc immobilier rassemble 607 logements pour 1 412 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants du Fœil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,0 % des occupants de logements. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %.