Prix du m² immobilier au Havre : derniers chiffres (76600)

Le prix médian du m² est de 2 206 €/m² pour le dernier trimestre au Havre. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 4,8 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 211 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 484 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 210 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 207 euros du m² pour l’ancien à 3 951 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Havre (76600)	2 206 €/m2	+5 %
Harfleur (76700)	1 816 €/m2	+6 %
Fontaine-la-Mallet (76290)	2 856 €/m2	0 %
Sainte-Adresse (76310)	3 014 €/m2	-7 %
Gonfreville-l'Orcher (76700)	2 143 €/m2	0 %
Montivilliers (76290)	2 351 €/m2	+5 %

La superficie des habitations est variée avec 16,94 % de 2 pièces, 6,85 % de studios et 19,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Havre, le parc immobilier équivaut à 94 308 logements pour 166 462 habitants. La ville possède 31,61 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants du Havre sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 38,98 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 2,29 % sur les cinq dernières années. De plus, 87,12 % des logements sont des résidences principales et 10,53 % sont des logements vacants. La commune de la Seine-Maritime se caractérise également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 26,23 %.
Au Havre logent 42 111 familles. 24,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,15 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,12 % sont des couples sans enfant. Le Havre est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,77 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,80 % sur l'agglomération. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 426 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 19,91 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. Les habitants du Havre sont à 81,20 % des salariés en CDI et à 12,26 % des cadres. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 19,84 % de taxe d'habitation et un taux de 54,36 % de taxe foncière. La ville cumule 1 072 € par habitant de dette publique.