Prix au m2 de l'immobilier au Vigen : derniers chiffres (87110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 670 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Limoges Métropole où se situe la commune du Vigen. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 600 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 640 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 60 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 20 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 750 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vigen (87110)	1 670 €/m2	+2 %
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. Les habitants du Vigen sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,9 % la population de la ville. 709 familles résident dans la ville du Vigen. 43,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 572 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 980 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,7 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Par ailleurs, 20,4 % des habitants du Vigen sont des cadres et 92,0 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,89 % sur cinq ans. Les résidents du Vigen sont 106 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,58 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,47 %. La ville du Vigen offre 1 014 habitations à ses 2 236 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,21 habitants par logement. Ensuite, 92,11 % des logements sont des résidences principales et 6,02 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 29,02 % de 4 pièces, 0,11 % de studios et 63,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.