Prix au m2 de l'immobilier aux Baux-de-Provence : derniers chiffres (13520)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 320 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallée des Baux-Alpilles (Communauté de communes VBA où se situe la commune des Baux-de-Provence. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 4 379 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 408 euros le m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 337 euros/m². En comparaison, le département des Bouches-du-Rhône offre des parcelles à partir de 376 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 420 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 119 euros/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Baux-de-Provence (13520)	4 320 €/m2	+6 %
Paradou (13520)	4 008 €/m2	0 %
Saint-Rémy-de-Provence (13210)	4 631 €/m2	+2 %
Fontvieille (13990)	3 500 €/m2	nc
Mouriès (13890)	3 683 €/m2	+7 %
Tarascon (13150)	1 555 €/m2	0 %

Dans la ville des Baux-de-Provence vivent 138 ménages. 75,90 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,02 % sont des familles monoparentales et 16,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population des Baux-de-Provence reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,60 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 52,25 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,65 % de taxe d'habitation et 25,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 017 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,81 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 48 335 euros dans cette ville. Les habitants de la ville des Baux-de-Provence sont à 81,69 % des salariés en CDI et à 26,92 % des cadres.
Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -5,11 % en cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aux Baux-de-Provence, le parc immobilier correspond à 274 habitations pour une population de 262 personnes, soit 1,05 habitant par logement en moyenne. De surcroît, Les Baux-de-Provence est un lieu de villégiature du fait que 44,16 % des logements sont des résidences secondaires. 6,20 % sont des logements vacants et 49,64 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants des Baux-de-Provence sont 67,65 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variable avec 9,56 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 68,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie ensuite par une part de maisons de 83,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,42 %.