Prix du m² immobilier aux Baux-de-Provence : derniers chiffres (13520)

Dans la Communauté de communes Vallée des Baux-Alpilles (Communauté de communes VBA où se trouve la commune des Baux-de-Provence, le prix médian du m2 est de l'ordre de 4 480 euros net vendeur. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 4 662 euros du m2 pour les demeures anciennes à 6 425 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 337 euros/m2. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues à partir de 212 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 455 €/m² pour les constructions anciennes à 4 762 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Baux-de-Provence (13520)	4 480 €/m2	+5 %
Paradou (13520)	4 004 €/m2	-4 %
Saint-Rémy-de-Provence (13210)	4 740 €/m2	+8 %
Fontvieille (13990)	3 497 €/m2	+5 %
Mouriès (13890)	3 456 €/m2	0 %
Tarascon (13150)	1 602 €/m2	+2 %

138 ménages résident aux Baux-de-Provence. 6,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 75,9 % sont des couples sans enfant et 16,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Les Baux-de-Provence reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 3 017 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 48 335 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,8 %. En comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,2 %. Les habitants de la ville des Baux-de-Provence sont à 26,9 % des cadres et à 81,7 % des salariés en CDI.
La taille des habitations est variable avec 8,09 % de 2 pièces, 0,74 % de studios et 68,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville des Baux-de-Provence, pour une population de 262 habitants le parc immobilier rassemble 274 habitations, soit une moyenne de 1,05 habitant par logement. De surcroît, Les Baux-de-Provence est un lieu de vacances puisque 44,16 % des habitations sont des résidences secondaires, 49,64 % sont des résidences principales et 6,20 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est appauvri de -5,11 % en cinq ans. Les résidents des Baux-de-Provence sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,18 % des occupants de logements. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons de 83,58 % et un pourcentage d’appartements de 16,42 %.