Prix au m2 de l'immobilier à Loudéac : derniers chiffres (22600)

Dans la ville de Loudéac, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 380 euros/m2 net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -100,0 % de perte. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 290 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loudéac (22600)	1 380 €/m2	+5 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Plédran (22960)	1 900 €/m2	nc
Trégueux (22950)	1 840 €/m2	-2 %
Ploufragan (22440)	1 720 €/m2	+4 %

La population de Loudéac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur la commune. Dans la ville de Loudéac vivent 4 378 ménages. 16,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,2 % sont des couples sans enfant et 33,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Loudéac sont à 80,0 % des salariés en CDI et à 8,3 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 1 956 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et 20,1 % de taxe foncière. La ville cumule 1 352 euros par habitant de dette.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,94 % sur cinq ans, contre 6,23 % dans le département des Côtes-d'Armor. En outre, 85,25 % des logements sont des résidences principales et 11,34 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Loudéac, pour une population de 9 605 habitants, le parc immobilier se compose de 5 132 habitations, soit une moyenne de 1,87 habitant par logement. Pour une surface de 80 km², la densité de population est de 120 habitants/km². Les résidents de Loudéac sont 1 611 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,10 % de propriétaires. La commune des Côtes-d'Armor se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 68,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,71 %. La superficie des habitations est variée avec 10,35 % de 2 pièces, 4,11 % de studios et 48,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.