Prix du m² immobilier à Loudéac : derniers chiffres (22600)

À Loudéac, le prix médian du m² est de 1 463 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'amélioration avec 9,3 % d'augmentation. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 55 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 108 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loudéac (22600)	1 463 €/m2	+9 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Plaintel (22940)	1 861 €/m2	-2 %
Quintin (22800)	1 657 €/m2	-5 %
Quessoy (22120)	1 947 €/m2	-2 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 16,2 % de 3 pièces, 5,0 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 66,4 % et un pourcentage d’appartements de 32,9 %. Les résidents de Loudéac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,2 % des occupants de logements. À Loudéac, les 9 875 habitants de la ville occupent 5 241 habitations. La densité de population est de 120 habitants/km² avec un espace de 80 km². Par ailleurs, 85,7 % des logements sont des résidences principales et 11,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,7 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor.

Dans la ville de Loudéac habitent 4 500 ménages. 49,77 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,05 % sont des familles monoparentales et 34,18 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Loudéac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,06 % des habitants. Les étudiants représentent 4,83 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 50,72 % sur la commune. La ville cumule 1 107 euros/habitant de dette. La commune des Côtes-d'Armor affiche 18,49 % de taxe d'habitation et 39,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Loudéac sont à 78,09 % des salariés en CDI et à 6,95 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 015 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,42 %.